２ 賃貸住宅が好まれる理由
◆資産価値の下落
バブル後の地価の下落により、多くの土地が不良資産と化しました 個人住宅は資産価値を維持するのが大変困難になっています
◆住宅に対する意識の変化
不況の影響で雇用が不安定なことや、終身雇用の見直しなどで、長い期間ローンの返済に縛られ続ける「持ち家」から、自由度の高い「賃貸住宅」へと社会の意識が変化しつつあります
◆ペットブーム
少子化の影響もあり、ペットとの同居を希望する世帯が増えています しかし、集合住宅においては、ペットの飼育を禁止している物件がいまだに大多数です
◆物件の不足
一般的に、一戸建ての貸家は不動産市場に出てくる物件そのものが非常に少ないのが現状です しかも、一度賃貸すると居住期間がアパートよりも長期間になることが多いので、一般的に物件は不足がちです
